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薇納市渡假風花園別墅 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇納市花園別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.78 坪
- 附屬建物面積：15.94 坪
- 土地面積：75.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2160 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立軍功國小,市立東山國中
鄰近公園：大坑登山歩道
生活機能：大坑農夫市集，建功市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2160 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立軍功國小,市立東山國中
鄰近公園：大坑登山歩道
生活機能：大坑農夫市集，建功市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低密度生活」與「寬敞空間」的家庭而言，是一個值得考慮的選擇，但建議謹慎評估老屋修繕成本。
購買理由：
- 生活品質佳：大坑區域環境優美，兼具市場便利與登山休閒機能，適合追求生活情調的買方。
- 坪效價值高：在 30 年屋齡下仍能提供近 60 坪使用空間及獨立車庫，對於多口家庭或重視隱私者極具吸引力。
主要提醒： 由於屋齡已達 30 年，建議購屋前務必請專業驗屋師檢查結構、管線與防水狀況，並將預估的翻新預算納入總置產成本考量。若您能接受老屋需要適度裝修以維持居住品質，這是一棟具備保值潛力且適合長期居住的優質產品。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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